中國冶金報 中國鋼鐵新聞網
記者 樊三彩 報道
近年來，住建部相繼推出不少鋼結構住宅建筑支持政策：2019年6月份，住建部發布《裝配式鋼結構住宅建筑技術標準》行業標準；2020年7月份發布《綠色建筑創建行動方案》，要求推廣裝配化建造方式；2020年8月份，《關于加快新型建筑工業化發展的若干意見》提出推動全產業鏈協同，大力發展鋼結構建筑；2022年1月份《關于印發“十四五”建筑業發展規劃的通知》，提出積極推進高品質鋼結構住宅建設；2022年6月份《關于印發裝配式鋼結構模塊建筑技術指南的通知》，推動裝配式鋼結構模塊建筑發展……
不過，即使如此，鋼結構住宅的占比仍很低，這是什么原因造成的？如何有效推動發展？近日，《中國冶金報》記者專訪了中國寶武原首席研究員陳堅鋼。
鋼鐵業服務建筑業的新空間：存量提質+鋼結構建筑
中國鋼鐵工業協會調研顯示：“雖然建筑用鋼市場規模巨大，但從行業層面看，我們對建筑用鋼的整體研究與開發遠不如對制造業那樣深入和全面。”當前，房地產行業下行帶動建筑用鋼量下滑，建筑領域用鋼總量和比例呈下降趨勢，研究其可拓展的空間顯得尤為必要。
陳堅鋼認為，建筑行業中的基礎設施、公共建筑等都對鋼鐵需求很大，唯獨建筑行業中的住宅，未來還有較大的拓展空間。“存量提質，使老房子變成好房子將是一個重要的突破方向。”他告訴《中國冶金報》記者。
陳堅鋼分析認為，當前，房地產行業發展的高峰期已過，但之前建造的很多住宅已處于老舊破損狀態，采用鋼鐵材料及其他建材進行原地更新改造應該很有前景，包括擴大原有面積、改善內部結構、增設升降裝置和火災逃生裝置、擴大地下停車場、解決老舊建筑外立面脫落和墻面滲水問題等。“對建于地震帶的住宅建筑進行改造，會更有意義。”他補充道。
當然，新建住宅（包括原地拆舊重建）采用鋼鐵材料也是重要應用方向，是鋼協積極推動鋼結構應用拓展計劃的主要焦點。鋼鐵材料不僅適用于住宅建筑的結構部分（柱和梁），也適用于住宅建筑的內外圍護和住宅配套的家具等部分，還特別符合工廠制造的模塊化或裝配式住宅建筑的建造要求。“推行鋼結構建筑，不僅能推動建筑行業高質量發展，還滿足了可持續發展這一根本性要求。”陳堅鋼表示。
鋼結構住宅蓬勃發展，需要有新的業態出現
近年來，住建部積極推動鋼結構建筑發展，并組織開展鋼結構住宅建設試點，鋼協也積極響應號召，提出了鋼結構應用拓展計劃。但中國鋼結構協會數據顯示，近10年我國鋼結構建筑面積占比在10%左右，鋼結構住宅僅占1%左右。
陳堅鋼認為，鋼結構住宅占比低的原因主要是以下兩方面。一是時間錯峰，住建部近幾年才推出系列鋼結構住宅支持政策，而住宅建設的高峰期已過。二是制約不少。經過市場的前期檢驗，鋼結構建筑一次建造成本高于傳統建筑，產業鏈企業各自為政，建筑施工企業還不太適應，開發商和消費者認識不夠等問題較為突出。
在陳堅鋼看來，一個最核心的問題是鋼企的認識不到位。鋼結構住宅或者鋼制住宅需要的鋼鐵材料，工藝上包括熱軋、冷軋，成分上包括碳鋼、不銹鋼，形態上包括型材、板材、長材、管材，表面涉及包括涂鍍、印刷、噴墨打印等。
“一方面，建筑用鋼不只是低端產品，也可以走向高端化。然而，一些鋼企當前仍把鋼結構建筑用鋼局限在型鋼、螺紋鋼上，導致低強度鋼材較多且競爭激烈，應用面狹窄，生產積極性較低。另一方面，鋼結構建筑用鋼品種規格多、批量小，組織生產難度大，不能僅靠一家鋼企，需要在全行業范圍內組織協調生產，才能滿足下游需求。”他同時觀察到，從不少鋼企的產品介紹看，能從用途上系統介紹建筑用鋼的很少，這也能佐證鋼企對建筑用鋼的認識和態度。
“需要特別指出的是，住宅建筑用鋼不應是所謂的低端產品。鋼企需要強化頂層設計，圍繞全系列住宅建筑用鋼（建筑結構、建筑圍護、地面/基礎等）組織研發和生產。”陳堅鋼強調，面對鋼結構住宅或鋼制住宅未來的發展需求，鋼企需要重新定義建筑用鋼，其不僅是梁柱、鋼筋，還包括建筑圍護及住宅中其他可能用到鋼材的地方。
同時，鋼鐵材料的標準與住宅建筑的標準如何對接，也是需要鋼企提前思考的。不能鋼鐵材料有了，最終進不了建筑市場。陳堅鋼表示，在觀察鋼結構建筑產業鏈的活動中，發現由鋼鐵行業發起的或由下游行業發起的活動，雙方互相參與的不多，說明存在認識不一致的地方。“關鍵問題是沒有找到平衡產業鏈中各企業利益關系的法寶，或者有更全面、更有力度、更為具體的針對性支持政策出臺，改變現有條件下鋼結構住宅建造上的難點。”陳堅鋼告訴《中國冶金報》記者。
“影響鋼結構住宅或者鋼制住宅的成本，主要是鋼材和鋼結構件。鋼結構建筑用鋼類型較多，加之鋼材價格波動，導致制造成本難以持續下降。此外，產業鏈的協調成本也會反映到鋼結構住宅上。對策是需要有新的業態出現。”陳堅鋼進一步分析道，“對于得到了消費者廣泛認可的傳統住宅而言，鋼結構住宅想大范圍進入住宅消費市場，面臨的挑戰和競爭將是劇烈的，需要產業鏈中的所有參與者具備更強的競爭能力。”
浦項經驗：建立鋼結構建筑產業鏈生態圈發展模式
鋼結構住宅占比低的問題，曾在韓國出現，但目前出現了轉機，這是源于韓國的鋼結構建筑產業鏈出現了一種新的業態。“浦項案例給出的啟示是，鋼企應該成為鋼結構建筑產業鏈中的中堅力量，而不僅僅是一個產品供應商。”陳堅鋼強調。
浦項一直在鋼材利用上尋求拓展空間。為了在原有基礎上轉型發展并搶占先機，浦項看好了住宅建筑用材這一很有潛力的增長空間。近幾年，韓國住宅市場發生的變化與浦項的判斷一致。在碳達峰和碳中和目標的約束下，浦項于2022年提出重新定義住宅建筑，即向零能耗建筑和模塊化建造方向發展，力爭成為建筑用鋼市場的引領者。
為什么一家以生產鋼鐵材料為主的企業會發起對住宅建筑的新定義？這是因為，浦項自身具備了建筑與建筑材料研究、建筑材料生產、建筑設計、建筑施工（傳統型與模塊化型）、房地產開發等鋼結構建筑產業鏈中的諸多環節。不過，鋼結構加工一環仍然缺失。
如何彌補？首先，為了解決成本和需求問題，浦項積極創新，推動建筑用鋼向高強、耐蝕、防火、抗菌、多樣化、輕量化、環保及全系列方向發展。其次，在鋼結構件加工環節采用了生態圈發展模式。浦項將韓國數百家鋼結構加工企業有序組織起來，利用各自優勢開展專業化加工布局，同時建立合作伙伴品牌（解決方案品牌）。“浦項負責向鋼結構加工企業提供鋼鐵材料、技術支持和鋼結構件的共同營銷及相關的信息共享；鋼結構加工企業則負責加工件的成本、質量、規格、數量和交貨期，并不斷提升加工裝備的技術能力。兩者不再是單純的上下游供應鏈關系，而是共生共存的生態圈關系，也減少了不必要的營銷成本。”陳堅鋼表示，浦項也利用自身影響力，帶動鋼結構加工企業一起更好更穩定地發展。
據介紹，為了讓鋼結構建筑產業鏈各相關方和消費者對鋼結構建筑或鋼制建筑有一個全新的認識，浦項近幾年建造了3個鋼結構建筑（或鋼制建筑）示范項目，呈現了各種類型的使用空間，盡力展現鋼鐵材料在建筑中的價值，供廣大消費者參觀了解，供專業人士研究探討。在一個示范項目中，浦項還設置了老舊建筑改造的展示空間，以供韓國消費者了解老舊小區未來可能的改造方向。“在3個鋼結構建筑示范項目的基礎上，浦項還建造了零能耗鋼制別墅及采用高強鋼建造的數百間鋼制模塊化員工宿舍，讓生產鋼鐵材料的員工親身感受鋼制模塊化建筑的與眾不同。”陳堅鋼介紹。
陳堅鋼認為，浦項除了將建筑用材作為未來發展的戰略產品外，最值得推薦的就是建立鋼結構建筑產業鏈生態圈發展模式，形成共生與共存的關系。其不僅負責生態圈的健康發展，同時利用其影響力，帶動韓國的建筑設計界、建筑施工企業和開發商及專業人士共同探索鋼鐵材料的新可能性。他介紹，2024年，浦項還舉辦了一個采用鋼鐵材料構建建材產品與解決方案研究項目的大賽活動，旨在提升對鋼結構建筑的認識，營造鋼結構建筑發展的良好勢頭。
