趙毅
隨著時(shí)間推移，目前已進(jìn)入傳統(tǒng)銷售旺季，鋼材迎來需求證偽期，那么當(dāng)前的基本面情況是否支持鋼價(jià)上漲？宏觀環(huán)境又發(fā)生了怎樣的變化？
宏觀利好疊加 市場(chǎng)氛圍偏暖
8月25日，住建部、央行、金融監(jiān)管總局發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》，出臺(tái)了“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策具體實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)，并表示此項(xiàng)政策作為政策工具，納入“一城一策”工具箱。隨后一周，廣州、深圳率先執(zhí)行。9月1日，隨著上海、北京兩個(gè)一線城市官宣，“認(rèn)房不認(rèn)貸”范圍進(jìn)一步擴(kuò)大。該政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響主要有兩點(diǎn)：一是使更多購(gòu)房者能夠享受首套房貸款的首付比例和利率優(yōu)惠，有助于降低購(gòu)房成本，盤活房地產(chǎn)市場(chǎng)；二是此前的政策多針對(duì)二三四線城市，而此次的“認(rèn)房不認(rèn)貸”更針對(duì)一線核心城市，對(duì)心理層面影響更大。
9月14日，央行宣布降準(zhǔn)0.25個(gè)百分點(diǎn)，這是今年初以來第二次降準(zhǔn)，今年首次降準(zhǔn)在3月份落地，兩次降準(zhǔn)共降低金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)，釋放長(zhǎng)期資金超萬(wàn)億元。此舉有助于增加金融機(jī)構(gòu)中長(zhǎng)期穩(wěn)定資金來源，加大金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)力度，進(jìn)一步鞏固經(jīng)濟(jì)回升勢(shì)頭。如果疊加過往的一系列房地產(chǎn)政策，可以說當(dāng)前的市場(chǎng)環(huán)境已較為寬松，有助于房地產(chǎn)市場(chǎng)的反彈。而以上政策也極大提振了市場(chǎng)信心，成為近期推動(dòng)鋼價(jià)反彈的重要原因。
真實(shí)需求仍有待驗(yàn)證
鋼價(jià)上漲壓力仍存
除了市場(chǎng)的良好預(yù)期外，真實(shí)需求更是影響價(jià)格的關(guān)鍵。從月和周兩個(gè)維度來看，鋼價(jià)上漲壓力仍存。
先看月度方面，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1月—8月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資為76900億元，同比下降8.8%。其中，住宅投資為58425億元，同比下降8.0%，降幅較1月—7月份擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)，連續(xù)16個(gè)月負(fù)增長(zhǎng)。1月—8月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積為806415萬(wàn)平方米，同比下降7.1%（其中住宅施工面積為567792萬(wàn)平方米，同比下降7.3%）；房屋新開工面積為63891萬(wàn)平方米，同比下降24.4%（其中住宅新開工面積為46636萬(wàn)平方米，同比下降24.7%）；房屋竣工面積為43726萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)19.2%（其中住宅竣工面積為31775萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)19.5%）。
房地產(chǎn)投資信心依然偏弱，新開工意愿較低，只有竣工端在保交付政策下維持良好運(yùn)行態(tài)勢(shì)。1月—8月份，商品房銷售面積為73949萬(wàn)平方米，同比下降7.1%，其中住宅銷售面積同比下降5.5%；商品房銷售額為78158億元，同比下降3.2%，其中住宅銷售額同比下降1.5%。8月末，商品房待售面積為64795萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)18.2%，其中住宅待售面積同比增長(zhǎng)19.9%。8月份單月全國(guó)新房銷售面積為7386萬(wàn)平方米，較7月份環(huán)比增長(zhǎng)了4.8%，如果疊加8月底至9月份的政策，單月的交易量或繼續(xù)環(huán)比上升。1月—8月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為87116億元，同比下降12.9%，降幅較1月—7月份擴(kuò)大1.7個(gè)百分點(diǎn)。由此來看，房地產(chǎn)行業(yè)的資金壓力仍然較大。
再看周度方面，9月8日—14日，螺紋鋼表觀需求量為277.7萬(wàn)噸，周環(huán)比下降3.7萬(wàn)噸，同比下降11.39萬(wàn)噸；熱軋卷板表觀需求量為311.1萬(wàn)噸，周環(huán)比下降1.29萬(wàn)噸，同比上升5.89萬(wàn)噸。其中，熱軋卷板表觀需求量尚可，而螺紋鋼表觀需求量已連續(xù)13周低于去年同期水平。目前，已經(jīng)進(jìn)入“金九銀十”的銷售旺季，但表觀需求量未有較大改善。因此，需求證偽存在不確定性，不排除真實(shí)需求不及預(yù)期的情況，屆時(shí)將給鋼價(jià)帶來負(fù)面影響。
粗鋼平控政策逐步執(zhí)行
產(chǎn)量下降對(duì)鋼價(jià)形成支撐
粗鋼平控仍是市場(chǎng)關(guān)注點(diǎn)之一。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，8月份，中國(guó)粗鋼產(chǎn)量為8641萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng)3.2%；生鐵產(chǎn)量為7462萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng)4.8%；鋼材產(chǎn)量為11652萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng)11.4%。1月—8月份，中國(guó)粗鋼產(chǎn)量為71293萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng)2.6%；生鐵產(chǎn)量為60359萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng)3.7%；鋼材產(chǎn)量為90920萬(wàn)噸，同比增長(zhǎng)6.3%。
8月份粗鋼產(chǎn)量較7月份環(huán)比下降4.8%，由此來看，粗鋼平控政策正在逐步執(zhí)行。具體到鋼材上，9月7日—13日，螺紋鋼產(chǎn)量連續(xù)8周下降，熱軋卷板產(chǎn)量連續(xù)2周下降。產(chǎn)量下降對(duì)鋼價(jià)產(chǎn)生支撐作用，只是平控的執(zhí)行力度和時(shí)間存在不確定性，或?qū)︿搩r(jià)造成階段性擾動(dòng)。
綜上所述，鋼材面臨宏觀預(yù)期強(qiáng)、現(xiàn)實(shí)情況弱的局面，現(xiàn)實(shí)端存在供需雙弱局面。房地產(chǎn)政策和粗鋼平控起到了支撐鋼價(jià)的作用，而旺季證偽存在較大的不確定性，但目前來看，實(shí)際需求并不理想，鋼價(jià)反彈壓力仍存。
《中國(guó)冶金報(bào)》（2023年09月21日 03版三版）
